1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
宝塚市
26.8万円/㎡
前年比+131.9%
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ジャルダン宝塚中山台弐番館
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩43分
1986年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,082万円
17.6万円/㎡
392
852
1,312
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,312万円
13.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ジャルダン宝塚中山台弐番館
980万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 980万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 995万円 | 12.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,230万円 | 15.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 17.2万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,230万円 | 18.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2023/09/16 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サニードゥエル宝塚A棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅22分 | 990万円 | 16.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2023/09/30 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2026/03/27 | サニードゥエル宝塚B棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、宝塚市では131.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は宝塚市の平均と比較して40.3%割安です。